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quem somos
Escritório de advocacia registrado na Ordem dos Advogados do Brasil sob o nº 28.721 e inscrito no CNPJ/MF sob o nº 32.394.855/0001-30.
Somos um escritório com atuação especializada no ramo de Direito Imobiliário e outros ramos relacionados do Direito.
Nossa missão é oferecer serviços jurídicos de qualidade para garantir segurança e tranquilidade nos negócios imobiliários de nossos clientes, e também assistência jurídica eficiente na solução e pacificação de conflitos judiciais e extrajudiciais.
Nossa visão é ser referência na advocacia imobiliária e áreas relacionadas, construindo uma relação de confiança e fidelidade com nossos clientes.
Temos como valores a ética, transparência, comprometimento, respeito e, principalmente, a busca pela compreensão e atendimento das verdadeiras necessidades do cliente.
É com essa missão, visão e valores que exercemos a advocacia, buscando a satisfação e a valorização dos reais interesses de nossos clientes.
Área de atuação
Direito Imobiliário
Consultoria e assessoria jurídica em negócios imobiliários, tais como compra e venda, permuta, cessão de obrigações e direitos, constituição de hipotecas, locação de imóveis residenciais, comerciais e por temporada, comodatos. Atuação extrajudicial para regularização de imóveis, lavratura de escrituras, registros e averbações junto a Cartório, bem como usucapião e adjudicação compulsória. Atuação em demandas judiciais, tais como ações de despejo, cobrança de aluguéis e acessórios da locação, revisional de aluguel, renovatória de locação, constituição e extinção de usufruto. Atuação em ações possessórias, tais como reintegração de posse, embargos de terceiro, entre outros.
Outras áreas de atuação
Conciliação e Mediação Extrajudiciais
Serviço de âmbito extrajudicial feito antes ou no decorrer do processo judicial. Consiste em reunir os envolvidos buscando retomar a comunicação entre eles para solucionar o conflito de maneira amigável e pacífica. São utilizadas as técnicas necessárias para identificar os reais interesses por trás do conflito, de maneira que haja um entendimento mais amplo e então, uma nova visão com uma boa solução para todos.
Direito de Família e Sucessões
Atuação em arrolamento, partilha e inventário judicial ou extrajudicial de bens imóveis, testamentos, antecipação de legítima (herança), entre outros.
Direito do Trabalho
Assessoria e consultoria preventiva em questões relacionadas à aplicação da Legislação Trabalhista nas relações entre empresas do setor imobiliário e seus empregados.
Direito Administrativo
Atuação na defesa do direito de propriedade sobre imóveis afetados por desapropriações e servidões administrativas, buscando a justa indenização ante a Administração Pública Direta e Indireta na esfera federal, estadual e municipal.
Direito do Consumidor
Atuação em questões de relação de consumo de produtos e serviços no setor imobiliário, tais como administração e aquisição de imóveis junto a construtoras e através de imobiliárias.
Direito Tributário
Consultoria quanto à tributação em negócios imobiliários, tais como ITCMD, ITBI, Laudêmio e Imposto de Renda sobre lucro imobiliário (ganho de capital), entre outros.
fundadores
Felipe ramos sattelmayer
Advogado inscrito na OAB/SP sob o nº 256.708, pós-graduado em Direito Público pelo Centro Universitário Salesiano de São Paulo (Lorena/SP) – UNISAL, abrangendo os ramos de Direito Administrativo, Direito Constitucional, Direito Processual Civil, Direito Tributário, Direito Penal e Direito Processual Penal, bem como em Direito Civil e Direito Empresarial. Membro da Comissão de Direito Imobiliário da Ordem dos Advogados do Brasil em São José dos Campos/SP.
ana paula santana sattelmayer
Advogada inscrita na OAB/SP sob o nº 268.579, pós-graduada em Direito Imobiliário pelo Centro Universitário Salesiano de São Paulo (Lorena/SP) – UNISAL. Conciliadora e Mediadora com Curso de Capacitação promovido por Entidade Habilitada pelo Núcleo Permanente de Métodos Consensuais de Soluções de Conflitos do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, formada em Direito Sistêmico pela Hellinger®schule/Innovare, com curso de Constelação Estrutural pela Geiser, Vice-Presidente da Comissão de Práticas Sistêmicas na Advocacia da Ordem dos Advogados do Brasil em São José dos Campos/SP de 2018 a 2022.
NOSSOS CLIENTES TÊM OS MELHORES RESULTADOS
Tive a oportunidade de contar com o suporte jurídico do Dr. Felipe para compra de um imóvel em edificação. O Dr. Felipe demonstrou muito conhecimento técnico no seguimento imobiliário e passou toda a segurança que precisávamos para análise e conclusão do negócio.
É um profissional extremamente capacitado que consegue migrar do conhecimento técnico para a parte comercial envolvida, trazendo também simplicidade na colocação dos pontos e das opiniões. Quero deixar meu agradecimento a esse excelente profissional que nos trouxe a oportunidade de chegar no nosso sonho.
ALEXSANDRO DENOBRE
Nós utilizamos os serviços do escritório de advocacia referente ao nosso apartamento em São José dos Campos. O Dr. Felipe é muito competente, organizado, prestativo e ágil! Tudo foi resolvido com sucesso e de forma rápida. Com certeza se precisarmos novamente iremos contratar e indicar os serviços e o escritório do Dr. Felipe!
JULIANA e LUIZ CARLOS DE PAULA
Eu e meu marido somos clientes há alguns anos e sempre procuramos os serviços do escritório de advocacia quando vamos comprar ou regularizar algum imóvel. O Dr. Felipe demonstra muito conhecimento jurídico em Direito Imobiliário e busca sempre o melhor caminho para resolver o problema, fazendo com que a gente sinta a segurança de que está sendo feita a coisa certa.
SONIA SGANZERLA
Há quase dez anos sou cliente da Dra. Ana Paula na área imobiliária. Ele presta assessoria consultiva pra mim e para os meus clientes. Todo contrato que negocio passa criteriosamente por ela. Durante todo esse período, nunca precisei de nenhuma intervenção judicial, ela mediou os conflitos que surgiram e não precisamos recorrer ao judiciário. Só tenho elogios quanto à eficiência, confiança e especialmente ao zelo que ela conduz o seu trabalho.
SIMONE MAUGE DE ALMEIDA
Contato
+55 12 3878-4267
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